Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой
Содержание
Кратко о документе
- Название документа: Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой
- Когда нужен: Когда физическое лицо передаёт другому физическому лицу квартиру для проживания за ежемесячную плату.
- Что содержит: стороны, квартиру и полномочия, срок, плату, расходы, обеспечительный платёж, опись имущества, передачу, правила и подписи.
- Категория документов
Скачать и использовать документ
- Тип документа: договор найма квартиры
- Формат: DOCX для редактирования
- Версия: Заполните и проверьте условия перед подписанием
- Дата проверки: 6 октября 2026 года
Заполнить договор найма квартиры
Заполните известные условия и до четырёх позиций имущества. Пустые поля останутся отмеченными в DOCX. Паспортные данные и дополнительные позиции можно внести после скачивания. Проверьте условия и подпишите документ обеими сторонами.
Описание документа
Заполните основные условия и опись, скачайте редактируемый DOCX. Образец рассчитан на найм квартиры между физическими лицами для проживания; он не предназначен для арендатора-организации, социального найма или гостиничных услуг. Для техники запишите марку или серийный номер, комплектность и результат проверки; для мебели — состояние и заметные повреждения. Общая отметка «мебель исправна» не заменяет перечень предметов.
Что согласовать до подписания
Разделите плату за проживание, коммунальные расходы и обеспечительный платёж. Проверьте право передачи жилья, проживающих, срок и порядок возврата. Срок найма не превышает пяти лет; при сроке не менее года требуется регистрация возникающего обременения. Краткосрочный наём имеет особенности, поэтому срок следует выбрать до подписания.
Как заполнить файл
Форма переносит только введённые значения. Неизвестные поля остаются отмеченными; дополнительные предметы, реквизиты и подписи внесите в Word. Созданный файл нужно проверить: скачивание не означает заключения или подписания договора.
Пример описи мебели и техники к договору Н-01
Все объекты, даты, количества и суммы учебные. Они поясняют поля и не являются обязательными условиями, фактической сделкой или сведениями о рыночных ценах. Пример не подставляется в документ пользователя.
Та же учебная квартира К-01. Каждая строка описывает предмет и его состояние при передаче; фото обозначены условными именами файлов.
| Имущество | Количество | Состояние при передаче | Фото или отметка |
|---|---|---|---|
| Диван Д-01 | 1 шт. | Потёртость ткани на левом подлокотнике | Фото-01 |
| Холодильник Х-01 | 1 шт. | Включён при совместном осмотре; полка с небольшой трещиной | Фото-02, замечание внесено в акт |
| Стол С-01 | 1 шт. | Скол кромки около 2 см | Фото-03 |
| Комплект ключей | 2 комплекта | Проверены двери квартиры | Состав каждого комплекта перечислен в акте |
Как использовать пример
- Опишите предмет так, чтобы отличить его от похожего: наименование, модель или согласованное обозначение. Для собственной техники внесите известные фактические данные.
- Записывайте конкретное наблюдение вместо общей фразы «состояние хорошее». Непроверенную функцию не отмечайте как исправную.
- Свяжите фотографии со строками и датой передачи. При возврате сравнивайте фактическое состояние с этой записью; учебный пример не устанавливает стоимость повреждений.
Договор № [номер договора]. Место и дата заключения: [место], [дата составления].
Наймодатель: [наймодатель]. Наниматель: [наниматель]. Паспортные данные, адреса и реквизиты сторон дополнены ниже.
1 Предмет и срок
Наймодатель предоставляет нанимателю квартиру для проживания: [квартира]. Основание права наймодателя: [основание права]. Вместе с нанимателем проживают: [проживающие].
Срок найма: [срок найма]. Квартира используется для проживания. Передача квартиры другим лицам и изменение согласованного состава проживающих оформляются с учётом применимых правил закона и письменных договорённостей сторон.
2 Плата и расчёты
Ежемесячная плата: [месячная плата] руб. Срок, способ и реквизиты оплаты: [оплата]. Распределение коммунальных и иных расходов: [коммунальные расходы].
Обеспечительный платёж: [обеспечительный платёж]. Обязательства, которые он обеспечивает: [обеспеченные обязательства]. Возврат, сроки и основания документированных удержаний: [возврат платежа]. Плату за проживание и обеспечительный платёж стороны учитывают отдельно.
3 Передача и имущество
Передача, ключи, акт и возврат квартиры: [передача квартиры]. Состояние квартиры, счётчиков и имущества фиксируется при передаче и возврате. Опись ниже дополняется отдельным листом, если строк недостаточно.
| № | Имущество | Количество | Состояние | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 | [Предмет 1] | [Количество 1] | [Состояние 1] | [Примечание 1] |
| 2 | [Предмет 2] | [Количество 2] | [Состояние 2] | [Примечание 2] |
| 3 | [Предмет 3] | [Количество 3] | [Состояние 3] | [Примечание 3] |
| 4 | [Предмет 4] | [Количество 4] | [Состояние 4] | [Примечание 4] |
4 Использование квартиры
Наниматель бережно пользуется квартирой и переданным имуществом, сообщает о неисправностях и сохраняет назначение жилого помещения. Правила использования: [правила использования]. Расходы и обязанности по ремонту: [ремонт].
Доступ наймодателя согласуется заранее, кроме ситуаций, требующих немедленного предотвращения вреда. Стороны фиксируют повреждения и причины; обычный износ не приравнивается автоматически к ущербу.
5 Изменение и прекращение
Изменения условий оформляются письменно. Прекращение договора, уведомления, возврат квартиры и возможное выселение осуществляются по применимым правилам закона. Этот договор не устанавливает права на внесудебное принудительное выселение или произвольное удержание имущества нанимателя.
Связь и подтверждение уведомлений: [уведомления]. Все пустые поля и приложения стороны согласуют до подписания. Договор составлен в двух экземплярах, по одному каждой стороне.
6 Реквизиты и подписи
Наймодатель: [наймодатель]. Паспорт: __________________. Адрес: __________________. Подпись: __________________.
Наниматель: [наниматель]. Паспорт: __________________. Адрес: __________________. Подпись: __________________.
FAQ по документу
Что нужно изменить в образце перед использованием?
Заполните данные сторон, даты, суммы и сроки; проверьте условия под вашу ситуацию, необходимые приложения и подписи. Неподходящие условия согласуйте до подписания или подачи.
Что проверить перед скачиванием или заполнением?
Проверьте название документа, данные сторон, полномочия подписантов, предмет, порядок расчетов или действий и комплект приложений.
Как найти похожий документ?
Используйте связанные документы и категорию документа на этой странице, чтобы перейти к близким шаблонам и материалам.