Обеспечение исполнения обязательств
- система гражданско-правовых средств, предоставляющих кредитору дополнительные гарантии получения им либо надлежащего исполнения обязательства, либо возмещения убытков путем стимулирования должника установлением невыгодных для него имущественных последствий либо путем привлечения кредитоспособного третьего лица или предоставления кредитору специальных прав на обособленное имущество должника. В ГК РФ закреплены следующие способы О.и.о.: а) банковская гарантия, б) задаток; в) залог: г) неустойка; д) поручительство; е) удержание. Этот перечень не является исчерпывающим: иные способы О.и.о. могут предусматриваться законом или договором. Общим для всех способов О.и.о. является то, что соглашения о них имеют дополнительный, акцессорный характер, что означает, с одной стороны, независимость судьбы основного обязательства от судьбы обеспечивающего его, а с другой - наличие обратной зависимости. Так, недействительность основного обязательства влечет недействительность его обеспечения, если иное не установлено законом. Способы О.и.о., выработанные практикой, но не нашедшие законодательного закрепления, не могут быть перечислены полностью, что связано с постоянным развитием и совершенствованием практики. Тем не менее, некоторые из них обозначим и рассмотрим. Институт специального обременения имущества (СОИ) возник и получил распространение в банковской практике РФ в связи с неудобством применения залога и малой надежности иных способов О.и.о. По сути СОИ представляет собой право удержания применительно к недвижимому имуществу, транспортным средствам и имущественным комплексам. СОИ - способ обеспечения исполнения банковских обязательств, при котором должник обязуется обособить определенное имущество и предоставить кредитору право контроля над использованием и (или) распоряжением этим имуществом, в частности право контроля за выручкой от реализации имущества или дохода от его использования. Контроль кредитора может быть направлен, например, на обеспечение поступления выручки (дохода) от эксплуатации имущества на его (кредитора) счет. Более сложный с точки зрения квалификации вид СОИ - заключение наряду с основным договором соглашения, устанавливающего обязанность должника организовать и проводить профессиональную деятельность определенного рода, доходы от которой (полностью или частично) должны быть направляемы на погашение долга по основному договору. Например, два банка заключают договор о контокоррентном (межбанковском) кредите. Банк-кредитор в обеспечение своих требований обязует банк-должник открыть пункт обмена иностранной валюты, выручку от работы которого должник обязан направлять на погашение обязательства по возврату кредита. Условно данный вид обременения имущества можно назвать обременением доходности деятельности. В условиях постоянной инфляции, неразвитости обычаев включения в контракты защитных оговорок денежная выручка, полученная от реализации предмета залога, часто является лишь номинальной компенсацией. Очевидно, поэтому в публикациях периодической печати, а также в заключаемых договорах начинают встречаться "оговорки" о праве залогодержателя обратить взыскание на предмет залога путем оставления его в своей собственности. Известно, что такое право не имеет ничего общего с институтом залога. Но вряд ли есть смысл препятствовать его распространению наряду с институтом залогового права, тем более что такое право существует в странах англо-американской юридической системы, где оно именуется "security interest". Появление и внедрение в практику данного института обусловлено опять-таки нежеланием соблюдать судебную процедуру обращения взыскания на заложенное имущество. Вступая в обязательство, исполнение которого кредитор желал бы обеспечить, он оговаривает, что должник обязуется обособить определенное имущество, а также подписывает договор о его условной продаже в пользу кредитора или третьего лица. Данный договор вступает в силу только при наступлении условия, которое состоит в неисполнении (ненадлежащем исполнении) должником обеспеченного обязательства. Наибольшее применение данная форма получила при ипотеке - кредитовании под залог квартир, домов, земельных участков, когда наряду с договором о залоге заключается договор условной купли-продажи, "обогащающий" залоговые правоотношения. Своеобразными способами О.и.о. являются также зачет и уступка денежных требований (см. Договор финансирования под уступку денежного требования).
Соседние термины
| Обида - название (определение) преступления в Древней Руси по Русской Правде. Тем самым оно приобретало признак не формального (цротивоправность), а материального (причинение морального или материального вреда конкретному лицу... |
| Область - 1) территориальное (или территориально-государственное) образование, являющееся субъектом РФ. В настоящее время в РФ входят 49 О.; 2) административно-территориальная единица. В царской России О., расположенные на окраи... |
| Облигация - именная или предъявительская ценная бумага, предоставляющая право ее держателю (облигационеру) на получение в предусмотренный срок ее номинальной стоимости и периодического процентного дохода, исчисляемого по ставке, у... |
| Обман потребителей - одно из наиболее распространенных экономических преступлений. Норма об О.п. имеет давнее и широкое применение (ст. 156 УК РСФСР, ст. 200 УК). Преступные действия состоят в обмеривании, обвешивании, обсчете, введении в... |
| Обменные операции - обиходное наименование операций по купле-продаже валюты иностранной. ЦБ также именует О.о. конверсионными операциями. Отличительные черты: возможность их совершения только с участием уполномоченных банков; возможность... |
| Обнародование закона - официальное доведение закона до всеобщего сведения компетентными органами и (или) должностными лицами. ФЗ обнародует Президент РФ. Получив закон из СФ, Президент РФ, если он не налагает свое вето на принятый закон, в т... |
| Оборона - система политических, экономических, военных, социальных, правовых и иных мер по подготовке к вооруженной защите и вооруженная защита государства, целостности и неприкосновенности его территории. Законодательство РФ в... |
| Обоснованный риск - по ст. 41 УК одно из обстоятельств, исключающих преступность деяния. Не является преступлением причинение вреда охраняемым уголовным законом интересам при О.р. для достижения общественно полезной цели. Риск признается... |
| Образовательный ценз - требование избирательного закона, в соответствии с которым избирательное право (активное или пассивное) предоставляется только тем гражданам, которые имеют определенный, зафиксированный соответствующим документом урове... |
| Обратная сила закона - распространение действия закона на все те случаи жизни и общественные отношения, которые имели место до вступления его в силу. По общему правилу законы и другие нормативные акты обратной силы не имеют. В практическом п... |