Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков.

1. Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

1. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

1. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Кодексом, федеральными законами.

1. Из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами:
2. государственными природными заповедниками и национальными парками (за исключением случаев, предусмотренных статьей 95 настоящего Кодекса);
3. зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы;
4. зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены военные суды;
5. объектами организаций федеральной службы безопасности;
6. объектами организаций федеральных органов государственной охраны;
7. объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ;
8. объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования;
9. объектами учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний;
10. воинскими и гражданскими захоронениями;
11. инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями, возведенными в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации.
12. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки:
13. в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 настоящей статьи;
14. в пределах лесного фонда, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

1. в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;
2. занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;
3. предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд и не указанные в пункте 4 настоящей статьи;
4. не указанные в пункте 4 настоящей статьи в границах закрытых административно-территориальных образований;
5. предоставленные для нужд организаций транспорта, в том числе морских, речных портов, вокзалов, аэродромов и аэропортов, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, терминалов и терминальных комплексов в зонах формирования международных транспортных коридоров;
6. предоставленные для нужд связи;
7. занятые объектами космической инфраструктуры;
8. расположенные под объектами гидротехнических сооружений;
9. предоставленные для производства ядовитых веществ, наркотических средств;
10. загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся биогенному загрязнению, иные подвергшиеся деградации земли.
11. Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
12. Пункт 6 настоящей статьи не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.

1. Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.