Договор сублизинга с ответственностью сублизингополучателя за сохранность предмета лизинга

ДОГОВОР СУБЛИЗИНГА С ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СУБЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ ЗА СОХРАННОСТЬ ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА

г. ____________________ __ «___» _______________ 2025 г.

____________________ ____________________ ____________________ ____________________ в лице ____________________ ____________________ ____________________ ____________________, действующего на основании ____________________ ____________________ ____________________ ____________________, именуемый в дальнейшем «Лизингополучатель», с одной стороны, и ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ в лице ____________________ ____________________ ____________________ ____________________, действующего на основании ____________________ ____________________ ____________________ ____________________, именуемый в дальнейшем «Сублизингополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Лизингополучатель берет на себя обязательства по передаче Сублизингополучателю Объекта лизинга, указанного в Приложении №1, который был передан ему Лизингодателем по договору долгосрочной финансовой аренды (лизинга) от «___» _______________ 2025г. №_______. Сублизингополучатель, в свою очередь, обязуется принять данный объект и произвести его оплату.

Настоящий договор заключается с согласия Лизингодателя, который действует на основании права собственности на Объект лизинга до момента полной выплаты Лизингополучателем всех лизинговых платежей (Приложение №3).

В этом разделе договора определяется его основная суть – что именно одна сторона передает, а другая принимает. Речь идет о предмете лизинга, который уже был передан основному лизингополучателю от владельца. Важно отметить, что для такой передачи необходимо согласие первоначального собственника (лизингодателя), что подтверждается отдельным приложением. По сути, это переуступка права пользования имуществом на определенных условиях, что часто встречается в бизнесе, когда компания, взявшая оборудование в лизинг, временно передает его другой компании для использования.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Лизингополучатель обязан:

• Обеспечить предоставление Сублизингополучателю Объекта лизинга в установленные сроки и в порядке, оговоренном в данном договоре.
• Проинформировать Сублизингополучателя обо всех обязательствах, которые имеет Лизингополучатель перед Лизингодателем, согласно условиям договора долгосрочной финансовой аренды (лизинга) №_______ от «___» _______________ 2025г.
• Осуществлять контроль за использованием Объекта лизинга по его прямому назначению.

Сублизингополучатель обязан:

• Обеспечивать хранение Объекта лизинга в условиях, которые соответствуют требованиям действующего законодательства для имущества подобного рода.
• Поддерживать Объект лизинга в работоспособном и исправном состоянии.
• За свой счет производить текущий ремонт Объекта лизинга.
• Своевременно вносить лизинговые платежи в оговоренном размере и в установленные сроки.

Передача Объекта лизинга в пользование Сублизингополучателю осуществляется Лизингополучателем в течение ____________________ ______ с момента подписания настоящего договора.

Передача Объекта лизинга может осуществляться частями согласно графику, который является Приложением №2 к настоящему договору.

Факт передачи Объекта лизинга считается свершившимся с момента подписания сторонами соответствующего акта приемки-передачи.

Этот раздел подробно расписывает, кто и что должен делать. Лизингополучатель выступает как бы посредником: он должен передать имущество, рассказать обо всех «подводных камнях» основного договора с владельцем и следить, чтобы имущество использовалось правильно. Сублизингополучатель же берет на себя всю оперативную ответственность: он должен хранить имущество как положено, содержать его в порядке, ремонтировать за свой счет и, конечно, вовремя платить. Это классическое распределение рисков, где пользователь несет расходы по содержанию, а первоначальный арендатор – ответственность перед собственником.

3. СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

За предоставленное в пользование имущество Сублизингополучатель производит Лизингополучателю ежемесячные платежи в размере _______________ рублей.

Указанная сумма должна быть оплачена не позднее ______-го числа каждого текущего месяца.

Размер ежемесячного платежа может быть пересмотрен не чаще одного раза в течение года.

В этом разделе всё о деньгах. Устанавливается фиксированная ежемесячная плата и строгий срок ее внесения. Важный момент – цена не может меняться чаще, чем раз в год, что защищает сублизингополучателя от внезапного увеличения расходов. Для лизингополучателя это, в свою очередь, стабильный источник дохода от переданного в субаренду имущества. Прописанные условия оплаты помогают избежать споров и недопонимания между сторонами.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

В случае нарушения Лизингополучателем срока передачи имущества, установленного в п.2.3 настоящего договора, он обязан выплатить Сублизингополучателю штрафную неустойку в размере _______________% от стоимости Объекта лизинга.

В случае нарушения Сублизингополучателем срока внесения лизинговых платежей, установленного в п.3.2, он обязан выплатить Лизингополучателю штрафную неустойку в размере _______________% от стоимости Объекта лизинга.

В случае неисполнения Сублизингополучателем обязанностей по сохранности и поддержанию исправного состояния Объекта лизинга, он обязан заменить утраченный или поврежденный Объект или его часть аналогичным имуществом в течение _______________ дней с момента наступления такого события.

Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств, если это вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор), которые невозможно было предвидеть или избежать. К таким обстоятельствам относятся: война, гражданские волнения, эпидемии, стихийные бедствия и т.п.

Факт наличия и продолжительность действия форс-мажорных обстоятельств подтверждается документом, выданным уполномоченным государственным органом.

Сторона, подвергшаяся действию непреодолимой силы, обязана незамедлительно уведомить другую сторону о возникшем препятствии и его влиянии на выполнение условий договора.

Раздел об ответственности – это «подушка безопасности» для обеих сторон. В нем прописаны финансовые последствия за основные нарушения: задержка передачи имущества и задержка оплаты. Самая серьезная ответственность лежит на сублизингополучателе в случае порчи или утраты имущества – он должен не просто заплатить штраф, а полностью заменить утраченное. Отдельно оговариваются обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор), когда стороны не несут ответственности из-за событий, которые они не могли контролировать. Это справедливые условия, которые защищают интересы обоих участников сделки.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ

Настоящий договор вступает в законную силу с момента подписания сторонами акта приемки-передачи Объекта лизинга и действует до «___» _______________ 2025г.

Договор автоматически продлевается на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявит о своем желании расторгнуть его и не направит другой стороне соответствующее уведомление не менее чем за _______________ дней до даты предполагаемого расторжения.

Досрочное расторжение договора возможно исключительно в случае невыполнения одной из сторон взятых на себя обязательств.

Здесь определяется «срок жизни» договора. Он начинает действовать не просто с подписания, а с момента фактической передачи имущества. Важная особенность – договор может автоматически продлеваться, если никто не против, что удобно для долгосрочного сотрудничества. Досрочно расторгнуть его можно только по уважительной причине – из-за нарушения условий одной из сторон. Это создает стабильность правоотношений и дает уверенность, что договор не будет расторгнут в одностороннем порядке без серьезных оснований.

6. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Срок действия данного договора не может превышать срока действия основного договора долгосрочного финансового лизинга №_______ между Лизингополучателем и Лизингодателем.

Вся продукция и доходы, которые Сублизингополучатель получает в результате использования Объекта лизинга, являются его собственностью.

Все споры и разногласия Стороны обязуются разрешать путем переговоров. В случае невозможности достичь согласия спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд г. ____________________ _______.

Договор составлен в двух идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

В заключительных положениях собраны важные технические моменты. Ключевой из них – срок сублизинга не может быть больше срока основного лизинга. Это логично, ведь нельзя передать право пользования на период, больший, чем есть у самого передающего. Также четко прописано, что вся прибыль от использования имущества принадлежит сублизингополучателю, что стимулирует его к эффективной эксплуатации. Указание на разрешение споров через суд конкретного города помогает избежать неопределенности в случае конфликта.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

8. ПОДПИСИ СТОРОН