Договор коммерческой концессии магазина обуви между юридическими лицами

ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ МАГАЗИН ОБУВИ

г. ____________________ __

«___» _______________ 2025 г.

____________________ ______ в лице ____________________ ______, действующего на основании ____________________ ______, именуемый в дальнейшем «Правообладатель», с одной стороны, и ____________________ ______ в лице ____________________ ______, действующего на основании ____________________ ______, именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Правообладатель предоставляет Пользователю право использования в предпринимательской деятельности комплекса принадлежащих Правообладателю исключительных прав, представленных в (п.1.2 Договора) (далее -- Комплекс исключительных прав, КИП), а Пользователь обязуется уплатить Правообладателю обусловленное Договором вознаграждение.

1.2. Комплекс исключительных прав, пользование которыми предоставляется по Договору, включает фирменное наименование и коммерческое обозначение Правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, на товарный знак и знак обслуживания.

1.3. Правообладатель гарантирует, что ему принадлежат все исключительные права на объекты интеллектуальной собственности, входящие в КИП.

1.4. Срок действия настоящего договора __________ года (лет).

В этом разделе определяется основная суть франчайзингового соглашения для обувного магазина. Правообладатель (владелец бренда) передает пользователю (франчайзи) права на использование своего бренда, товарных знаков и коммерческих технологий. Взамен пользователь обязуется платить вознаграждение. Важно, что правообладатель гарантирует законность своих прав на интеллектуальную собственность, что защищает пользователя от возможных претензий третьих лиц. Устанавливается конкретный срок действия договора, который обычно составляет несколько лет.

2. ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КОМПЛЕКСА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ ПРАВ

2.1. Пользователь вправе использовать КИП при осуществлении предпринимательской деятельности по продаже продукции, полученной от Правообладателя.

2.2. Правообладатель обязуется предоставить Пользователю всю документацию, необходимую для использования Комплекса исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта.

2.3. Пользователь вправе использовать Комплекс исключительных прав на территории ____________________ ______.

2.4. На территории других субъектов Российской Федерации использование Пользователем комплекса исключительных прав, не предусмотренных настоящим договором, допускается только с письменного согласия Правообладателя.

Этот раздел устанавливает правила использования бренда и бизнес-модели. Пользователь может работать только под брендом правообладателя и продавать только его продукцию. Правообладатель обязуется передать всю необходимую документацию для успешного ведения бизнеса. Определяется территория, на которой пользователь имеет эксклюзивные права на использование бренда. Это защищает его от конкуренции со стороны других франчайзи той же сети на этой территории. Для работы в других регионах требуется дополнительное согласование.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Правообладатель обязуется:

• Оказывать Пользователю консультативное содействие, включая содействие в направлении работников на обучение и повышении квалификации (оплата за обучение производится за счет денежных средств Пользователя).
• Контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) Пользователем.

3.2. Правообладатель имеет право:

• Осуществлять внеочередные выездные проверки в соответствии с настоящим договором.

3.3. Пользователь обязуется:

• Не заключать аналогичные договоры с конкурентами (потенциальными конкурентами) Правообладателя.
• Не конкурировать с Правообладателем на территории, на которую распространяется действие Договора в отношении предпринимательской деятельности, осуществляемой Пользователем с использованием КИП.
• Согласовывать с Правообладателем место расположения коммерческих помещений, используемых при осуществлении предоставляемых по настоящему Договору КИП, а также их внешнее и внутреннее оформление.
• Использовать при осуществлении предусмотренной Договором деятельности коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации Правообладателя указанным в Договоре образом.
• Реализовывать продукцию марки Правообладателя в объеме не менее __________% от общего объема реализации товаров Пользователем.
• Обеспечивать соответствие качества оказываемых им услуг качеству аналогичных товаров производимых непосредственно Правообладателем.
• Соблюдать инструкции и указания Правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования КИП тому, как он используется Правообладателем, в том числе указания, касающиеся внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений, используемых Пользователем при осуществлении предоставляемых ему по Договору КИП.
• Оказывать покупателям все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая товар непосредственно у Правообладателя.
• Осуществлять ежемесячную отчетность по продажам перед Правообладателем.
• Не разглашать полученную от Правообладателя конфиденциальную коммерческую информацию.
• Информировать покупателей наиболее очевидным для них способом о том, что они использует КИП согласно Договору.

Это самый объемный и важный раздел договора, где подробно расписаны обязанности обеих сторон. Правообладатель выступает в роли наставника: консультирует, обучает персонал и контролирует качество. Пользователь принимает на себя серьезные обязательства по соблюдению стандартов бренда: от выбора места расположения магазина и его оформления до качества обслуживания клиентов. Особое внимание уделяется сохранению коммерческой тайны и ежемесячной отчетности. Устанавливается минимальный объем продаж продукции бренда, что гарантирует правообладателю определенный уровень доходов.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ ПО ТРЕБОВАНИЯМ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫМ К ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ

4.1. Правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым к Пользователю требованиям о несоответствии качества товаров продаваемых Пользователем по настоящему договору.

4.2. По требованиям, предъявляемым к Пользователю как к изготовителю продукции Правообладателя, Правообладатель несет ответственность солидарно с Пользователем.

Этот раздел очень важен для защиты прав потребителей. Правообладатель разделяет ответственность за качество товаров, продаваемых в магазине пользователя. Если клиент купил некачественную обувь, он может предъявить претензию не только магазину (пользователю), но и правообладателю. Это мотивирует правообладателя тщательно контролировать качество продукции и обслуживания во всех магазинах своей сети, так как проблемы в одном магазине могут повлиять на репутацию всего бренда.

5. ПРАВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ЗАКЛЮЧИТЬ НАСТОЯЩИЙ ДОГОВОР НА НОВЫЙ СРОК

5.1. Пользователь, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, имеет право по истечении срока настоящего договора на его заключение на новый срок.

5.2. При заключении договора на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению Сторон.

Этот раздел дает пользователю уверенность в долгосрочности бизнеса. Если он добросовестно выполняет все условия договора и его магазин успешно работает, он получает приоритетное право на продление сотрудничества. Это важная гарантия для пользователя, который вкладывает значительные средства в открытие и развитие магазина. При продлении договора условия могут быть пересмотрены с учетом изменившихся обстоятельств и опыта сотрудничества.

6. РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

6.1. Пользователь обязан производить расчет с Правообладателем в размере, порядке и в сроки, установленные Договором.

6.2. Полный расчет за предоставленную Правообладателем продукцию должен производиться Пользователем в течение __________ дней после окончания каждого из сезонов. При этом датами начала и окончания сезонов являются:

• зимний сезон ____________________ ______;
• весенний сезон ____________________ ______;
• летний сезон ____________________ ______;
• осенний сезон ____________________ ______.

Финансовый раздел устанавливает порядок расчетов между сторонами. Особенность обувного бизнеса – сезонность, поэтому расчеты привязаны к окончанию сезонов. Это удобно для пользователя, так как позволяет расплачиваться за товар после его реализации. Определяются конкретные даты начала и окончания каждого сезона, что исключает недопонимание при расчетах. Такой подход учитывает специфику обувного ритейла, где коллекции меняются в зависимости от времени года.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За нарушение сроков оплаты (п.6 Договора) Правообладатель вправе требовать с Пользователя уплаты неустойки (пени) в размере __________% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

7.2. За разглашение конфиденциальной коммерческой информации, входящей в состав КИП, третьим лицам без согласия Правообладателя Пользователь обязан возместить причиненные таким разглашением убытки, а также уплатить штраф в размере __________ рублей.

7.3. Во всех других случаях Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

В этом разделе устанавливаются санкции за нарушение условий договора. За просрочку платежей предусмотрены пени, которые стимулируют пользователя своевременно рассчитываться за товар. Особо серьезные последствия предусмотрены за разглашение коммерческой тайны – это может нанести непоправимый ущерб бизнесу правообладателя. Штрафные санкции защищают интересы обеих сторон и поддерживают дисциплину в сети франчайзинговых магазинов.

8. ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

8.2. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

8.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон, либо по требованию одной из Сторон по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством РФ.

Этот раздел устанавливает правила изменения и прекращения договорных отношений. Все изменения должны оформляться письменно, что обеспечивает юридическую чистоту сделки. Досрочное расторжение возможно как по взаимному согласию, так и в одностороннем порядке при наличии серьезных нарушений. Такие положения дают сторонам гибкость в управлении отношениями, но при этом обеспечивают стабильность и предсказуемость сотрудничества.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.

9.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение ____________________ ______ в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

Процедура разрешения споров начинается с обязательных переговоров между сторонами. Это позволяет решить большинство разногласий без обращения в суд, что экономит время и ресурсы. Если переговоры не приносят результата, спор передается в суд или арбитраж. Указание конкретного суда позволяет избежать споров о подсудности в случае возникновения конфликтной ситуации.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Стандартные заключительные положения, которые присутствуют в большинстве договоров. Указывается количество экземпляров договора, что важно для документального оформления сделки. Каждая сторона получает свой экземпляр, имеющий одинаковую юридическую силу.

11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Правообладатель	Пользователь
Юр. адрес: ________________ Почтовый адрес: ___________ ИНН: ____________________ __ КПП: ____________________ __ Банк: ____________________ _ Рас./счёт: _________________ Корр./счёт: ________________ БИК: ____________________ __	Юр. адрес: ________________ Почтовый адрес: ___________ ИНН: ____________________ __ КПП: ____________________ __ Банк: ____________________ _ Рас./счёт: _________________ Корр./счёт: ________________ БИК: ____________________ __

12. ПОДПИСИ СТОРОН

Правообладатель ________________

Пользователь ________________