Договор финансовой аренды (лизинг) оборудования между юридическими лицами

ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ ОБОРУДОВАНИЯ

г. ____________________ __

«____» _______________ 2025 г.

____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____ в лице ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____, действующего на основании ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____, именуемый в дальнейшем «Лизингодатель», с одной стороны, и ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____ в лице ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____, действующего на основании ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____, именуемый в дальнейшем «Лизингополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное Лизингополучателем имущество (далее – «Объект лизинга») после оплаты последним авансового платежа (платеж №1 по графику выплат – Приложение №2) у определенного им продавца (далее – «Продавец») и предоставить его Лизингополучателю, а Лизингополучатель обязуется принять Объект лизинга за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей и производить своевременную оплату лизинговых платежей.

1.2. По указанию Лизингополучателя Лизингодатель приобретает у ____________________ _______, находящегося по адресу ____________________ ______ по договору купли-продажи № ______ от «______» ________ 202_ г. (далее «договор купли-продажи») Объект лизинга: ____________________ _______, комплектность и технические характеристики которого согласованы Сторонами в спецификации (Приложение №1 к Договору).

1.3. В случае внесения изменений в договор купли-продажи в части, касающейся технических характеристик, комплектности и/или сроков поставки Объекта лизинга, Стороны обязуются внести соответствующие изменения в настоящий Договор.

1.4. Срок действия настоящего Договора устанавливается по соглашению Сторон и равен ________ месяцев с даты начала лизинга, при этом каждый неполный месяц эксплуатации Объекта лизинга считается полным календарным месяцем.

В этом разделе договора определяется его главная суть. Простыми словами, здесь прописывается, что одна компания (Лизингодатель) покупает необходимое оборудование у продавца, которого выбрала другая компания (Лизингополучатель). После этого Лизингодатель передает это оборудование в аренду Лизингополучателю для использования в бизнесе. Лизингополучатель, в свою очередь, обязуется вовремя вносить арендные платежи. Здесь же указывается, какое именно оборудование арендуется и на какой срок заключается договор. Это основа всего соглашения, все остальные пункты будут раскрывать детали этой основной сделки.

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ЛИЗИНГА ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЮ

2.1. Лизингодатель предоставляет Лизингополучателю Объект лизинга в состоянии, соответствующем его назначению.

2.2. Лизингодатель передает, а Лизингополучатель принимает Объект лизинга:

2.2.1. В количестве и в сроки передачи Продавцом Объекта лизинга Лизингодателю, подлежащие определению договором купли-продажи.

2.2.2. В месте, предусмотренном договором купли-продажи.

2.3. Передача Лизингодателем и прием Лизингополучателем Объекта лизинга в лизинг оформляются актом приема-передачи Объекта лизинга в лизинг, подписываемым одновременно с подписанием акта приема-передачи Объекта лизинга в соответствии с договором купли-продажи.

2.4. При отказе Лизингополучателя принять поставку Объекта лизинга у Продавца из-за недостатков, исключающих нормальную эксплуатацию Объекта лизинга, Лизингополучатель обязан в течение двух дней с даты поставки, определяемой в соответствии с договором купли-продажи, в письменной форме уведомить об этом Лизингодателя с обязательным указанием выявленных недостатков и обоснованием невозможности нормальной эксплуатации Объекта лизинга. Указанное уведомление является основанием для предъявления Лизингодателем Продавцу претензий, связанных с ненадлежащим качеством Объекта лизинга.

2.5. Датой приема и передачи Объекта лизинга в лизинг считается дата подписания обеими Сторонами акта приема-передачи Объекта лизинга в лизинг. Если Лизингополучатель не подписывает указанный акт и в течение десяти дней с даты поставки, определяемой в соответствии с правилами, предусмотренными договором купли-продажи, не уведомляет Лизингодателя об отказе от приема Объекта лизинга в лизинг факт приема и передачи Объекта лизинга в лизинг считается свершившимся.

2.6. В отношениях с Продавцом Лизингодатель и Лизингополучатель выступают как солидарные кредиторы. После подписания акта приема-передачи Объекта лизинга в лизинг требования, вытекающие из договора купли-продажи, в частности, в отношении качества и комплектности Объекта лизинга, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения такого договора Продавцом, предъявляются Лизингополучателем непосредственно Продавцу.

2.7. Стороны считают, что Объект лизинга передается Лизингополучателю в том состоянии, в котором он находится в момент подписания акта приема-передачи Объекта лизинга в лизинг.

Этот раздел подробно описывает, как именно оборудование переходит от Лизингодателя к Лизингополучателю. Все происходит по правилам, заранее оговоренным в договоре купли-продажи между Лизингодателем и Продавцом. Ключевой момент – подписание акта приема-передачи. Этот документ подтверждает, что оборудование передано и принято. Если с оборудованием что-то не так, Лизингополучатель должен быстро сообщить об этом, чтобы Лизингодатель мог предъявить претензии продавцу. По сути, этот раздел прописывает алгоритм действий на самом важном практическом этапе – передаче имущества.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Лизингодатель обязан:

3.1.1. Оплатить Продавцу Объект лизинга и передать его Лизингополучателю по акту приема-передачи. В случае отказа Лизингополучателя от оплаты авансового платежа (платеж №1 графика выплат) Лизингодатель освобождается от исполнения этой обязанности. Объект лизинга передается уполномоченному представителю Лизингополучателя в сроки, указанные в договоре купли-продажи, и при условии выполнения условий настоящего Договора и осуществления Лизингополучателем первого платежа по графику выплат (Приложение №2).

3.1.2. Выплатить Лизингополучателю при наступлении страхового случая, по которому выгодоприобретателем является Лизингодатель, денежную сумму, равную превышению страховой суммы над остатком задолженности Лизингополучателя по платежам (Приложение №2) на момент получения Лизингодателем страхового возмещения, в течение ________ рабочих дней с момента получения страховой суммы.

3.1.3. По окончании срока лизинга, при условии выполнения Лизингополучателем всех обязательств по Договору, обеспечить передачу в собственность Объекта лизинга Лизингополучателю не позднее ________ рабочих дней с даты истечения срока, указанного в п.1.3 настоящего Договора.

3.2. Лизингодатель имеет право:

3.2.1. В случае, если просрочка оплаты очередного платежа (Приложение №2) превысит ________ календарных дней, а также в случае невыполнения Лизингополучателем п.3.5.1 настоящего Договора требовать от Лизингополучателя оплатить в течение ________ рабочих дней с момента получения письменного извещения от Лизингодателя сумму закрытия сделки.

3.2.2. Начислять в свою пользу пени в следующих случаях: просрочки оплаты Лизингополучателем платежей по графику выплат (Приложение №2) в размере ________ % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа.

3.2.3. Проверять наличие, состояние и условия использования Объекта лизинга, знакомиться с учетными документами Лизингополучателя по техническому обслуживанию и ремонту Объекта лизинга в согласованное с Лизингополучателем рабочее время. В этих целях Лизингодатель имеет право входить на территорию, где хранится Объект лизинга. Лизингополучатель не вправе препятствовать осуществлению Лизингодателем этого права.

3.2.4. В любое время до возникновения у Лизингополучателя в соответствии с положениями настоящего Договора права собственности на Объект лизинга передавать его в залог любым третьим лицам в обеспечение исполнения любых обязательств как собственных, так и третьих лиц, а также в целях привлечения денежных средств.

3.2.5. Использовать информацию о настоящем Договоре в рекламных целях в средствах массовой информации.

3.2.6. Обозначать собственника Объекта лизинга, проставляя штампы и другие опознавательные знаки на Объекте лизинга и его документации.

3.3. Лизингополучатель обязан:

3.3.1. Оплатить авансовый платеж в течение ________ банковских дней с даты подписания настоящего Договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Лизингодателя.

3.3.2. Принять Объект лизинга в порядке, предусмотренном настоящим Договором, и использовать Объект лизинга в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.3.3. Выплатить Лизингодателю платежи в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

3.3.4. Использовать Объект лизинга только по прямому назначению, производить необходимый ремонт и поддерживать его в состоянии, пригодном к эксплуатации, в течение всего срока действия настоящего Договора, а также производить периодическое техническое обслуживание Объекта лизинга за свой счет.

3.3.5. Выплатить Лизингодателю сумму пеней в случае их начисления согласно п.3.2.2 настоящего Договора.

3.3.6. Принять на себя все риски и расходы по доставке Объекта лизинга Лизингодателю по условиям настоящего Договора.

3.3.7. Информировать Лизингодателя по всем существенным вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к Объекту лизинга. Сообщения должны быть своевременными и полными.

3.3.8. По требованию Лизингодателя предоставить свою финансовую отчетность (формы 1 - 2).

3.4.Лизингополучатель имеет право:

3.4.1. Переуступить свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам только с письменного согласия Лизингодателя.

3.4.2. По окончании срока лизинга, при условии выполнения всех обязательств по настоящему Договору, приобрести Объект лизинга в собственность на основании заключаемого между Сторонами договора купли-продажи.

3.4.3. По собственному желанию застраховать Объект лизинга от любых рисков. Такое страхование не освобождает Лизингополучателя от обязательств, взятых на себя по Договору.

3.5. Стороны обязаны:

3.5.1. В случае внесения изменений в законодательство РФ, которые могут повлечь за собой увеличение лизинговых платежей по настоящему Договору, согласовать и утвердить новые график выплат и график лизинговых платежей, указанные в разделе 4 настоящего Договора, в течение ________ календарных дней со дня опубликования таких изменений.

3.5.2. Письменно уведомить другую сторону об изменениях реквизитов (юридического или фактического адреса, номеров телефонов и расчетных счетов) в течение ________ рабочих дней с момента таких изменений.

Это самый объемный и важный раздел, который четко распределяет, кто что должен делать и на что имеет право. Лизингодатель обязан купить и передать оборудование, а также вести себя определенным образом в страховых случаях и по окончании срока аренды. Он имеет право проверять оборудование, начислять пени за просрочки и даже использовать оборудование как залог для своих нужд. Лизингополучатель, в свою очередь, обязан вовремя платить, содержать оборудование в порядке и сообщать обо всех важных событиях. Его главное право – в конце концов выкупить оборудование в собственность. Этот раздел – правила игры для обеих сторон на все время действия договора.

4. ПОРЯДОК И СРОКИ ПЛАТЕЖЕЙ ПО ДОГОВОРУ, ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. За владение и пользование Объектом лизинга Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю лизинговые платежи в соответствии графиком выплат (Приложение №2).

4.2. В лизинговые платежи включаются:

4.2.1. Возмещение инвестиционных затрат Лизингодателя, связанных с приобретением Объекта лизинга и его передачей Лизингополучателю, в том числе: стоимости Объекта лизинга; расходов на выплату процентов за пользование привлеченными средствами; расходов на оказание возникающих в ходе реализации настоящего Договора согласованных обеими Сторонами дополнительных услуг; иных согласованных обеими Сторонами расходов, без осуществления которых невозможно нормальное использование Объекта лизинга.

4.2.2. Вознаграждение Лизингодателя.

4.3. Лизинговые платежи облагаются налогом на добавленную стоимость.

4.4. В случае изменения конъюнктуры рынка, а равно условий хозяйствования Лизингодателя, способных привести к существенному ухудшению финансового положения Лизингодателя, он вправе направить Лизингополучателю новый расчет размера и/или периодичности лизинговых платежей в виде нового графика лизинговых платежей и графика выплат, которые считаются принятыми обеими Сторонами в редакции, предложенной Лизингодателем, если Лизингополучатель в течение пяти дней со дня получения им новых расчетов лизинговых платежей не направляет Лизингодателю возражений в отношении представленных расчетов.

4.5. К обстоятельствам, обусловливающим в соответствии с п.4.4 Договора возможность пересмотра графика лизинговых платежей и графика выплат, относятся помимо прочего любые из следующих обстоятельств:

4.5.1. Изменение состава, порядка исчисления, ставок налогов, сборов, иных обязательных платежей.

4.5.2. Переоценка Объекта лизинга и/или начисленного на него износа по решению компетентных органов государственной власти.

4.5.3. Изменение курсов валют, к которым привязана цена Объекта лизинга по договору купли-продажи.

4.6. Денежное обязательство Лизингополучателя не может быть прекращено ни полностью, ни частично зачетом возможного требования Лизингополучателя к Лизингодателю.

4.7. Расчеты Лизингополучателя с Лизингодателем по исполнению предусмотренных настоящим Договором денежных обязательств производятся в форме авансовых и текущих выплат, размер и периодичность осуществления которых определяются в соответствии с графиком выплат (Приложение №2). В случае изменения графика выплат в предусмотренном порядке в график лизинговых платежей также вносятся соответствующие изменения.

4.8. Лизингополучатель осуществляет выплаты независимо от фактического использования Объекта лизинга в сумме, указанной в соответствующей расчетному месяцу строке графика выплат. Денежное обязательство Лизингополучателя подлежит оплате в сумме, указанной в графике выплат. График выплат (Приложение №2) и график лизинговых платежей (Приложение №3) составлены исходя из курса евро ____________________ ___. В случае изменения курса евро от заданной величины на момент оплаты Объекта лизинга по договору купли-продажи Лизингодатель вправе изменить график выплат и график лизинговых платежей. В этом случае Лизингополучатель обязан подписать новый вариант Приложений №2 и №3 в течение ________ дней.

4.9. До подписания акта приема-передачи Объекта лизинга в лизинг все выплаты Лизингополучателя являются авансовыми.

4.10. Выплаты, произведенные Лизингополучателем, засчитываются в счет уплаты лизинговых платежей в соответствии с графиком лизинговых платежей (Приложение №3).

4.11. Осуществление авансовых или текущих выплат производится переводом подлежащей уплате суммы на расчетный счет Лизингодателя с формулировкой: до подписания акта приема-передачи имущества в лизинг – Авансовая выплата по договору лизинга от «______» ________ 202_ г. № ______, в т.ч. НДС; после подписания акта приема-передачи имущества в лизинг – Текущая выплата за ________ месяц по договору лизинга от «______» ________ 202_ г. № ______, в т.ч. НДС.

4.12. Обязательство по осуществлению выплат считается исполненным с момента поступления соответствующей графику выплат суммы выплаты на расчетный счет Лизингодателя. Не позднее следующего дня после осуществления выплаты Лизингополучатель обязан направить копии платежных документов Лизингодателю.

4.13. Сумма произведенной Лизингополучателем выплаты погашает, прежде всего, издержки Лизингодателя по получению исполнения, затем – неустойку за неисполнение либо ненадлежащее исполнение настоящего Договора, а в оставшейся части – основную сумму лизингового платежа.

4.14. Лизингополучатель обязан дать распоряжение банкам, с которыми у него заключены договоры банковского счета, о списании в бесспорном порядке денежных средств со счета по требованию Лизингодателя, связанному с исполнением Лизингополучателем своих обязательств перед Лизингодателем по настоящему Договору, в следующих случаях:

4.14.1. Просрочки уплаты авансовых или текущих выплат свыше ________ банковских дней. Списывается сумма выплаты и сумма пени за просрочку.

4.14.2. Поступления на счет Лизингополучателя сумм страхового возмещения по договору страхования Объекта лизинга. Списывается вся сумма страхового возмещения.

4.14.3. Досрочного прекращения действия настоящего Договора по условиям п.11.3 настоящего Договора. Списывается вся сумма задолженности по выплатам согласно графику выплат, а также пеня, если таковая подлежит начислению.

4.15. Реализация положения, предусмотренного п.4.14 настоящего Договора, оформляется подписанием Лизингодателем, Лизингополучателем и банком трехстороннего соглашения в отношении соответствующего банковского счета. Срок действия такого соглашения должен не менее чем на три месяца превышать срок действия настоящего Договора; такое соглашение не может быть изменено или расторгнуто иначе, как с согласия Лизингодателя.

Это финансовое сердце договора. Здесь расписано, как, когда и сколько нужно платить. Платежи состоят из двух частей: это возврат Лизингодателю затрат на покупку оборудования и его вознаграждение за услуги. Все подробности платежей – суммы, даты – вынесены в отдельное приложение (График выплат). Важный момент: платить нужно независимо от того, используется оборудование или простаивает. Раздел также предусматривает возможность изменения графика платежей, если, например, меняются налоги или курс валюты. Самое серьезное условие – это право Лизингодателя на бесспорное списание денег со счета Лизингополучателя в случае серьезных нарушений, для чего заключается отдельное соглашение с банком.

5. ЭКСПЛУАТАЦИЯ И СОДЕРЖАНИЕ ОБЪЕКТА ЛИЗИНГА

5.1. Лизингополучатель своими силами осуществляет управление Объектом лизинга и его эксплуатацию как коммерческую, так и техническую.

5.2. Лизингополучатель обязан использовать Объект лизинга в соответствии с его назначением.

5.3. В течение всего срока лизинга Лизингополучатель обязан:

5.3.1. Соблюдать обязательные для Лизингополучателя нормы, правила, требования, ограничения и запреты, предусмотренные: законодательством или в установленном им порядке; инструкцией производителей (Продавца) Объекта лизинга и условиями его гарантийного обслуживания (ремонта); договором страхования Объекта лизинга, заключенным в соответствии с положениями настоящего Договора.

5.3.2. Допускать к управлению Объектом лизинга и его технической эксплуатации исключительно лиц, квалификация которых: отвечает обязательным для Лизингополучателя нормам, правилам и требованиям; подтверждена документами, выданными в соответствии с законодательством или в установленном им порядке.

5.4. Лизингополучатель несет расходы на содержание и техническое обслуживание Объекта лизинга, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.

5.5. Лизингополучатель в течение всего срока лизинга обязан поддерживать надлежащее состояние Объекта лизинга, включая обеспечение текущего и капитального ремонта. Все составные части конструкций, предметы дополнительного оборудования, запасные части и принадлежности, использованные для ремонта Объекта лизинга, становятся его неотъемлемой частью и переходят в собственность Лизингодателя.

5.6. Осуществляемые Лизингополучателем техническое обслуживание и ремонт Объекта лизинга имеют целью содержание его в исправном состоянии.

Этот раздел полностью посвящен тому, как Лизингополучатель должен обращаться с оборудованием. Он несет полную ответственность за его эксплуатацию, техническое состояние и ремонт. Все расходы на содержание, включая даже капитальный ремонт, ложатся на его плечи. Важное правило: оборудование должно использоваться строго по назначению, а работать на нем могут только квалифицированные специалисты. Любые детали или улучшения, добавленные в ходе ремонта, автоматически становятся собственностью Лизингодателя. По сути, Лизингополучатель пользуется оборудованием как своим, но со строгими обязательствами по его сохранности.

6. СТРАХОВАНИЕ ОБЪЕКТА ЛИЗИНГА

6.1. Риск утраты (в том числе случайной гибели и хищения) или случайной порчи (повреждения) Объекта лизинга переходит к Лизингополучателю в момент исполнения Продавцом в соответствии с договором купли-продажи обязанности по передаче Объекта лизинга.

6.2. Лизингополучатель обязан за свой счет застраховать Объект лизинга от всех согласованных Сторонами рисков на срок не менее трех месяцев, превышающий срок лизинга, заключив с «____________________ ___» (далее – «Страховщик») договор страхования Объекта лизинга (далее – «Договор страхования») в пользу выгодоприобретателя, указанного в п.6.3 настоящего Договора, не позднее даты передачи Объекта лизинга в соответствии с п.6.1 настоящего Договора.

6.3. В качестве выгодоприобретателя в Договоре страхования должно быть указано «____________________ ___». Лизингополучатель не вправе заменить выгодоприобретателя, названного в договоре страхования.

6.4. Лизингополучатель по доверенности, выдаваемой Лизингодателем, представляет последнего в отношениях со страховщиком при наступлении страхового случая, предусмотренного договором страхования.

6.5. Страховая сумма по договорам страхования, заключаемым в соответствии с положениями настоящего раздела, должна быть на дату заключения таких договоров страхования эквивалентна цене Объекта лизинга, указанной в договоре купли-продажи, увеличенной на сумму уплаченных таможенных платежей (пошлин, сборов) и налога на добавленную стоимость.

6.6. В течение десяти дней после выплаты страхового возмещения по договору страхования Лизингополучатель обязан восстановить страховую сумму, уплатив дополнительный страховой взнос, рассчитанный пропорционально сроку действия договора страхования до его истечения.

6.7. Если срок лизинга превышает срок действия договора страхования, Лизингополучатель обязан заключить договор страхования на новый срок не позднее последнего дня срока действия ранее заключенного договора страхования.

6.8. Лизингополучатель обязан предоставить Лизингодателю по одному подлинному экземпляру каждого договора страхования, заключенного во исполнение положений настоящего Договора, в течение трех дней после его заключения.

Страхование – это обязательная и очень важная часть лизинговой сделки. Раздел обязывает Лизингополучателя застраховать оборудование от всех возможных рисков (поломка, кража, гибель) еще до его фактической передачи. Все расходы на страхование несет Лизингополучатель. Ключевой момент: получателем страховой выплаты (выгодоприобретателем) является не тот, кто платит за страховку (Лизингополучатель), а собственник оборудования – Лизингодатель. Это логично, так как именно он является владельцем и больше всех теряет в случае утраты имущества. Страховая сумма должна покрывать полную стоимость оборудования. Задача Лизингополучателя – следить, чтобы страховка действовала непрерывно все время аренды.

7. ПОСЛЕДСТВИЯ ПОВРЕЖДЕНИЯ ИЛИ УТРАТЫ ОБЪЕКТА ЛИЗИНГА

7.1. В настоящем разделе используются следующие понятия:

7.1.1. Повреждение Объекта лизинга -- причинение Объекту лизинга ущерба, не приведшего к отсутствию возможности восстановления его производительных свойств.

7.1.2. Утрата Объекта лизинга - причинение Объекту лизинга ущерба, приведшего к невозможности восстановления его производительных свойств с сохранением его остатков, а равно хищение Объекта лизинга.

7.2. Лизингополучатель обязан поставить Лизингодателя в известность об утрате и/или повреждении Объекта лизинга в течение двух дней с момента наступления такого обстоятельства.

7.3. В случае повреждения либо утраты Объекта лизинга Лизингополучатель вправе по собственному усмотрению:

7.3.1. Приобрести за собственный счет любое аналогичное имущество, приемлемое для Лизингодателя.

7.3.2. Осуществить восстановление производительных свойств Объекта лизинга собственными силами либо с привлечением третьих лиц.

7.3.3. Осуществить досрочный выкуп Объекта лизинга (в том состоянии, в котором он находится после повреждения) на условиях, предусмотренных п.9.7 настоящего Договора.

7.4. В отношении имущества, вновь предоставленного Лизингополучателем взамен поврежденного (утраченного) в соответствии с п.7.3.1 настоящего Договора, у Сторон возникают права и обязанности, аналогичные правам и обязанностям, предусмотренным настоящим Договором в отношении Объекта лизинга, первоначально переданного во временное владение и пользование в соответствии с настоящим Договором. Одновременно в отношении Объекта лизинга, первоначально переданного во временное владение и пользование в соответствии с настоящим Договором, такие права и обязанности Сторон прекращаются.

7.5. В случае приобретения Лизингополучателем за собственный счет любого аналогичного имущества, приемлемого для Лизингодателя, в соответствии с п.7.3.1 настоящего Договора либо восстановления Лизингополучателем производительных свойств Объекта лизинга собственными силами или с привлечением третьих лиц в соответствии с п.7.3.2 настоящего Договора Лизингодатель обеспечивает компенсацию расходов Лизингополучателя в пределах суммы страхового возмещения, полученного от страховщика.

7.6. В случае осуществления Лизингополучателем досрочного выкупа Объекта лизинга (в том состоянии, в котором он находится после повреждения или утраты) в соответствии с п.7.3.3 настоящего Договора на условиях, предусмотренных п.9.7 настоящего Договора, Лизингодатель обеспечивает выплату Лизингополучателю страхового возмещения, полученного от страховщика, после чего все обязательства Сторон по настоящему Договору прекращаются.

7.7. На время устранения последствий утраты или повреждения Объекта лизинга обязательства Лизингополучателя по внесению лизинговых платежей не приостанавливаются.

Этот раздел – инструкция на самый неприятный случай: если оборудование сломалось, испортилось или было украдено. Лизингополучатель должен немедленно сообщить об этом Лизингодателю. Далее у него есть три варианта действий: починить сломанное, купить точно такое же новое или просто выкупить остатки сломанного оборудования у Лизингодателя. Важно: даже пока решается проблема с поврежденным имуществом, платежи по договору не останавливаются. Если Лизингополучатель чинит или покупает новое оборудование, Лизингодатель компенсирует ему эти расходы из страховой выплаты. Этот раздел помогает минимизировать убытки и конфликты в сложной ситуации.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки.

8.2. В случае нарушения сроков внесения лизинговых платежей Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю пеню в размере, предусмотренном п.3.2.2 настоящего Договора.

8.3. В случае невыполнения Лизингополучателем обязанности по страхованию Объекта лизинга, предусмотренной п.6.2 настоящего Договора, Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю неустойку в размере ________ % от страховой суммы, подлежащей уплате по договору страхования, за каждый день просрочки.

8.4. В случае нарушения Лизингополучателем обязанности по содержанию Объекта лизинга в надлежащем состоянии, предусмотренной п.5.5 настоящего Договора, Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю неустойку в размере ________ % от стоимости Объекта лизинга, указанной в договоре купли-продажи, за каждый день нарушения.

8.5. Уплата неустойки, предусмотренной настоящим Договором, не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору в натуре.

8.6. Под убытками в настоящем Договоре понимаются:

8.6.1. Расходы, которые Сторона, чье право нарушено, произвела или должна будет произвести для восстановления нарушенного права.

8.6.2. Утрата или повреждение имущества Стороны, чье право нарушено (реальный ущерб).

8.6.3. Неполученные доходы, которые эта Сторона получила бы при обычных условиях оборота, если бы ее право не было нарушено (упущенная выгода).

8.7. Лизингополучатель несет ответственность за вред, причиненный Объектом лизинга третьим лицам.

В этом разделе прописаны санкции за нарушение условий договора. Главный принцип: кто нарушил – тот и платит. Основные нарушения со стороны Лизингополучателя – это просрочка платежей, отказ от страхования оборудования и его плохое содержание. За каждое из этих нарушений предусмотрены конкретные денежные штрафы (неустойки). Важно понимать, что уплата штрафа не отменяет самой обязанности, например, все равно нужно будет заплатить долг или застраховать оборудование. Также Лизингополучатель полностью отвечает за любой вред, который оборудование может причинить третьим лицам. Этот раздел мотивирует обе стороны четко выполнять взятые на себя обязательства.

9. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ ЛИЗИНГА

9.1. Право собственности на Объект лизинга принадлежит Лизингодателю.

9.2. Лизингополучатель не вправе отчуждать Объект лизинга, сдавать его в субаренду, передавать в пользование третьим лицам, использовать его в качестве предмета залога, вносить в качестве вклада в уставный капитал, а также совершать иные действия, влекущие отчуждение Объекта лизинга, без предварительного письменного согласия Лизингодателя.

9.3. Лизингополучатель не вправе без письменного согласия Лизингодателя вносить изменения в конструкцию Объекта лизинга, производить его переоборудование или модернизацию, если это ухудшает техническое состояние Объекта лизинга.

9.4. Лизингополучатель обязан немедленно уведомлять Лизингодателя о всех случаях предъявления третьими лицами требований об изъятии Объекта лизинга, а также о наложении на него ареста.

9.5. Лизингополучатель обязан принимать все зависящие от него меры для защиты права собственности Лизингодателя на Объект лизинга от притязаний третьих лиц.

9.6. По истечении срока лизинга и при условии полного выполнения Лизингополучателем всех обязательств по настоящему Договору, в том числе выплаты всех лизинговых платежей, Объект лизинга переходит в собственность Лизингополучателя на основании заключаемого между Сторонами договора купли-продажи. Цена Объекта лизинга по договору купли-продажи составляет ________ рублей, включая НДС.

9.7. Лизингополучатель вправе досрочно выкупить Объект лизинга, уведомив об этом Лизингодателя не менее чем за ________ дней до предполагаемой даты выкупа. В этом случае цена выкупа Объекта лизинга определяется как сумма остатка задолженности по графику выплат (Приложение №2) на дату выкупа, за вычетом суммы вознаграждения Лизингодателя, приходящейся на период после даты выкупа.

9.8. Право собственности на Объект лизинга переходит к Лизингополучателю с момента полной оплаты цены, определенной в договоре купли-продажи, заключенном в соответствии с п.9.6 или п.9.7 настоящего Договора.

Этот раздел четко определяет, кто является настоящим хозяином оборудования на протяжении всей сделки. Им является Лизингодатель. Лизингополучатель не может продать, подарить, сдать в аренду или как-то еще распорядиться оборудованием без прямого разрешения собственника. Его задача – беречь право собственности Лизингодателя от посягательств третьих лиц. Главная цель для Лизингополучателя – выполнить все условия договора (вовремя все оплатить) и тогда в конце срока он получит оборудование в собственность по символической цене. У него также есть право досрочно выкупить оборудование, рассчитавшись за него полностью. Этот раздел подчеркивает временный характер владения для одной стороны и конечное право собственности для другой.

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров.

10.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в Арбитражном суде г. ____________________ ___ в порядке, установленном действующим законодательством.

Любой договор должен предусматривать, что делать, если возник спор. Этот раздел устанавливает двухступенчатую процедуру. Сначала стороны обязаны сесть за стол переговоров и попытаться решить проблему мирно. Если это не помогает, тогда спор передается на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Лизингодателя. Это стандартная и логичная практика, которая помогает избежать ненужных судебных разбирательств, давая сторонам шанс договориться самостоятельно.

11. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

11.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами всех обязательств по Договору.

11.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ и настоящим Договором.

11.3. Лизингодатель вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем внесудебном порядке путем направления Лизингополучателю письменного уведомления о расторжении Договора в случаях:

11.3.1. Просрочки Лизингополучателем внесения авансового платежа свыше ________ календарных дней.

11.3.2. Просрочки Лизингополучателем внесения любого из текущих платежей по графику выплат (Приложение №2) свыше ________ календарных дней.

11.3.3. Невыполнения Лизингополучателем обязанности по страхованию Объекта лизинга, предусмотренной п.6.2 настоящего Договора.

11.3.4. Невыполнения Лизингополучателем обязанности по содержанию Объекта лизинга в надлежащем состоянии, предусмотренной п.5.5 настоящего Договора.

11.4. В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п.11.3 настоящего Договора, Лизингополучатель обязан в течение ________ рабочих дней с даты получения уведомления о расторжении Договора возвратить Лизингодателю Объект лизинга по акту приема-передачи, а также выплатить Лизингодателю всю сумму задолженности по платежам согласно графику выплат (Приложение №2) на дату расторжения Договора, а также неустойку, начисленную в соответствии с разделом 8 настоящего Договора.

11.5. В случае неисполнения Лизингополучателем обязанности по возврату Объекта лизинга в срок, указанный в п.11.4 настоящего Договора, Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю неустойку в размере ________ % от стоимости Объекта лизинга, указанной в договоре купли-продажи, за каждый день просрочки.

Здесь прописаны условия начала, окончания и, что важно, досрочного прекращения действия договора. Договор начинает действовать с момента подписания и длится до полного расчета. Лизингодатель имеет право в одностороннем порядке разорвать сделку, если Лизингополучатель серьезно нарушает свои обязательства: не платит, не страхует оборудование или плохо его содержит. В случае расторжения договора Лизингополучатель должен быстро вернуть оборудование и доплатить все долги и штрафы. Если он задерживает возврат, начисляется дополнительный крупный штраф. Этот раздел защищает интересы Лизингодателя от недобросовестного партнера.

12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

12.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

12.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными представителями обеих Сторон.

12.3. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

12.4. Настоящий Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

12.5. Стороны признают, что все уведомления, сообщения, соглашения, документы и письма, направленные по факсимильной связи, электронной почте или с использованием иных средств связи, будут считаться надлежаще направленными и имеют юридическую силу, при условии их последующего подтверждения на бумажном носителе в течение ________ рабочих дней.

12.6. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

12.7. Надлежащими адресами Сторон для направления юридически значимых сообщений признаются адреса, указанные в настоящем Договоре. Стороны обязаны уведомлять друг друга об изменении своих адресов.

Это стандартные заключительные положения, которые есть в любом договоре. Они устанавливают общие правила: что российское законодательство является основным, все изменения должны быть в письменной форме, приложения – это часть договора, и у каждой стороны есть свой экземпляр. Также здесь подтверждается, что сообщения по электронной почте или факсу имеют силу, если потом их подтвердят на бумаге. Важный пункт – о том, что нельзя передавать свои права по договору другой компании без согласия партнера. Этот раздел закрывает все возможные procedural вопросы, не урегулированные в предыдущих разделах.

13. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Лизингодатель:	Лизингополучатель:
____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____	____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____
Адрес: ____________________ ____________________ ____________________ _________________	Адрес: ____________________ ____________________ ____________________ _________________
ИНН ____________________ __ КПП ____________________ __	ИНН ____________________ __ КПП ____________________ __
Р/с ____________________ __ в ____________________ __	Р/с ____________________ __ в ____________________ __
БИК ____________________ __ Корр. счет ____________________ __	БИК ____________________ __ Корр. счет ____________________ __
Телефон: ____________________ __ Факс: ____________________ __	Телефон: ____________________ __ Факс: ____________________ __
E-mail: ____________________ __	E-mail: ____________________ __
От Лизингодателя:	От Лизингополучателя:
____________________ ___ / ____________________ ___ /	____________________ ___ / ____________________ ___ /
М.П.	М.П.