Договор посуточной аренды квартиры
Содержание
Кратко о документе
- Название документа: Договор посуточной аренды квартиры
- Когда нужен: Перед заселением на короткий срок: чтобы согласовать квартиру, проживающих, даты и время, плату, обеспечительный платёж, передачу имущества и правила выезда.
- Что содержит: стороны и полномочия наймодателя, объект, проживающих, срок, цену, платежи, передачу и возврат квартиры, имущество, доступ, ответственность и подписи.
- Категория документов
Скачать и использовать документ
- Тип документа: договор краткосрочного найма
- Формат: DOCX для редактирования
- Версия: Образец JDex; заполните поля под свою ситуацию
- Дата проверки: 12 сентября 2026 года
Файл DOCX откроется для редактирования в Word или совместимом редакторе.
Заполнить договор посуточной аренды
Внесите основные условия проживания. Опись имущества и подписи дополните в DOCX.
Описание документа
Для передачи жилья гражданину для проживания используется договор найма жилого помещения. Образец рассчитан на краткосрочное проживание и требует заполнения условий оплаты, отмены бронирования, обеспечительного платежа и состава передаваемого имущества.
Проверьте полномочия и объект
Сверьте паспорт наймодателя с документом о праве или доверенностью, адрес и фактическое состояние квартиры. При нескольких собственниках проверьте, кто вправе передавать жильё.
Разведите разные платежи
Отдельно запишите плату за проживание, аванс за бронирование и обеспечительный платёж. Для каждого укажите назначение, срок, способ оплаты, условия возврата и подтверждающий документ.
Подпишите передачу
Опись, фотографии, показания и количество ключей уменьшают спор о состоянии квартиры. При выезде зафиксируйте возврат имущества и расчёт удержаний отдельной подписью сторон.
Как редактировать DOCX
Замените поля и выберите только согласованные варианты. Не оставляйте взаимоисключающие условия. Стороны получают подписанные экземпляры договора и акта передачи.
Основание и проверка
Адаптируемый образец JDex; универсальная обязательная форма для этой ситуации законом не установлена. Проверено 12 сентября 2026 года.
Статья 671 ГК РФ: договор найма жилого помещения
Статья 683 ГК РФ: срок и особенности краткосрочного найма
Пример расчёта проживания без смешения аванса и обеспечения
Все объекты, даты, количества и суммы учебные. Они поясняют поля и не являются обязательными условиями, фактической сделкой или сведениями о рыночных ценах. Пример не подставляется в документ пользователя.
Отдельный учебный договор П-01: заезд 20 октября 2026 года в 15:00, выезд 23 октября в 15:00. В этом примере согласованы 3 суток по 2 500 руб.; это не тариф JDex и не условие для других договоров.
| Платёж | Расчёт в примере | Назначение |
|---|---|---|
| Плата за проживание | 3 × 2 500 = 7 500 руб. | Вся согласованная стоимость проживания |
| Аванс в счёт проживания | 2 000 руб. | Входит в 7 500 руб., а не прибавляется к ним |
| Доплата за проживание | 7 500 − 2 000 = 5 500 руб. | Остаток платы после зачёта аванса |
| Обеспечительный платёж | 5 000 руб. отдельно | Не включён в цену проживания и не уменьшает её автоматически |
Как использовать пример
- Согласуйте точные даты, время и способ определения оплачиваемого периода. Количество суток и цену берите из своей договорённости, а не из учебного примера.
- Если аванс внесён в счёт проживания, покажите его в составе общей платы и рассчитайте остаток. Обеспечительный платёж учитывайте отдельно.
- Укажите фактический порядок отмены, возврата денег и возможных удержаний. Пример не задаёт оснований удержания, фиксированной компенсации или результата досрочного выезда.
ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА КВАРТИРЫ № [номер]
Место и дата заключения: [населённый пункт], [дд.мм.гггг].
Наймодатель: [ФИО, паспорт, адрес, контакт], действующий как [собственник / представитель по доверенности].
Наниматель: [ФИО, паспорт, адрес, контакт].
Квартира: [полный адрес, кадастровый номер при наличии, число комнат, площадь]. Право наймодателя подтверждается: [документ / актуальная выписка].
Проживающие вместе с нанимателем: [ФИО каждого; для несовершеннолетнего — год рождения]. Максимальное число проживающих: [число].
Срок проживания: с [дата, время заезда] до [дата, время выезда]. Продление действительно после письменного согласования сторон.
Плата за весь срок: [сумма цифрами и прописью] руб. Порядок оплаты: [аванс / при заселении / части, даты и способ].
Бронирование и отмена: [размер аванса, срок бесплатной отмены, последствия отмены каждой стороной; выбрать и заполнить согласованные условия].
Обеспечительный платёж: [сумма] руб.; обеспечивает [перечень обязательств]. Возвращается до [срок] после выезда за вычетом документированных сумм, предусмотренных договором.
| № | Имущество / ключ | Количество | Состояние при передаче | Фото / примечание |
|---|---|---|---|---|
| [№] | [наименование] | [количество] | [состояние] | [файл / отметка] |
| [№] | [наименование] | [количество] | [состояние] | [файл / отметка] |
| [№] | [наименование] | [количество] | [состояние] | [файл / отметка] |
| Показатель | При заезде | При выезде |
|---|---|---|
| Электроэнергия | [значение] | [значение] |
| Холодная / горячая вода | [значения] | [значения] |
| Ключи / доступ | [комплект] | [возвращено] |
Передача квартиры: стороны подписывают акт / раздел передачи, фиксируют состояние, показания, ключи и фотографии. Наниматель сообщает о замеченных недостатках до [срок].
В плату включено: [перечень услуг и расходов]. Отдельно оплачивается: [перечень и порядок расчёта].
Правила проживания: [тишина, курение, животные, гости, сохранность имущества, правила дома]. Использование квартиры для иных целей и передача третьим лицам: [условия].
Доступ наймодателя: по предварительному согласованию времени, кроме аварии или иной ситуации, требующей немедленного предотвращения вреда.
Повреждения: наниматель возмещает документально подтверждённый ущерб с учётом обстоятельств; обычный износ не относится к повреждению. Удержания из обеспечительного платежа перечисляются в расчёте.
Досрочный выезд и прекращение договора: [основания, срок уведомления, возврат платы за неиспользованный период и ключей — заполнить согласованные условия с учётом закона].
Связь и уведомления: [телефон, электронная почта, мессенджер и момент получения сообщения].
Наймодатель: __________________ / [ФИО] / [дата]. Наниматель: __________________ / [ФИО] / [дата].
FAQ по документу
Что нужно изменить в образце перед использованием?
Заполните данные сторон, даты, суммы и сроки; проверьте условия под вашу ситуацию, необходимые приложения и подписи. Неподходящие условия согласуйте до подписания или подачи.
Что проверить перед скачиванием или заполнением?
Проверьте название документа, данные сторон, полномочия подписантов, предмет, порядок расчетов или действий и комплект приложений.
Как найти похожий документ?
Используйте связанные документы и категорию документа на этой странице, чтобы перейти к близким шаблонам и материалам.